il. foto

Na jaké stavby lze využít dotaci na domovní čistírny vod?

25. 05. 2020

Ministerstvo životního prostředí vyhlásilo koncem roku 2019 výzvu na zlepšení čištění splaškových vod pomocí domovních čistíren pro oblasti, kde není z technického či ekonomického hlediska možnost připojení nemovitostí ke...
il. foto

Proč spolupracovat s architektem

22. 05. 2020

Plánujete-li postavit rodinný dům, můžete si vybrat z hotových projektů mnoha firem. Nebo máte svůj sen a chcete postavit dům na míru. V tomto případě potřebujete najít svého architekta. Zdá se, že otevřete internet a nabídky se vám...
il. foto

Hypotéky překonaly další rekord. Duben byl nejsilnější měsíc v historii, koronoviru navzdory

20. 05. 2020

V dubnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 6 744 hypoték, což je o 5,5 % více než před rokem. V celkovém objemu se jedná o 17,845 miliard korun. V porovnání s loňským rokem vzrostl objem sjednaných hypoték o...
il. foto

Jak si najít ideální pronájem

19. 05. 2020

Při hledání pronájmu se každý logicky zajímá nejprve o lokalitu a cenu. Podle toho vytipuje vhodné byty, v nichž si pak následně sjedná prohlídku. Pro pronajímatele, který bude na potenciálního nájemce čekat, může hrát roli cokoliv....
il. foto

Správa bytového domu. Vyvarujte se zbytečných chyb

18. 05. 2020

Jste čerstvým vlastníkem bytového domu? Stali jste se zakladatelem společenství vlastníků v novém domě? Významným prvkem, který vás čeká, je výběr správce. Používaným názvem je také "facility management".
il. foto

Návrh zákona upravující osvobození daně z příjmu je ve sněmovně. Co vše mění?

15. 05. 2020

Novela zákona, upravující osvobození daně z příjmu, nastaví nová pravidla pro zdanění příjmů při prodeji nemovitosti a odstupného za uvolnění bytu. Avizovaná novela rušící daň z nabytí nemovitosti, zpřesňuje pravidla pro...
il. foto

Kupujete stavební pozemek? Prověřte si, zda je opravdu stavební

13. 05. 2020

Někteří prodávající nabízejí pozemky, u nichž je konstatováno, že je s nimi počítáno "výhledově k zastavění". Znamená to, že podle územního plánu jsou v současné době evidovány jako nezastavitelné, ale lze předpokládat, že...
il. foto

Průměrná cena bytů klesla

12. 05. 2020

V cenách nemovitostí se již začínají projevovat dopady koronaviru, jak vyplývá z aktuálních dat serveru RealityČechy.cz. Průměrná nabídková cena bytů klesla v dubnu z březnového maxima o více než 50 000 Kč na 3,53 milionu korun. V...
il. foto

Stavba pasivního domu vyžaduje precizní návrh

11. 05. 2020

Často se traduje, že výstavba pasivního domu je mnohem dražší, než jiné energeticky úspornější. Nemusí to tak být. Cenu daleko více ovlivní jiná kritéria. A především kvalitní projekt. Někdy dražší dům nemusí být tak...
il. foto

Proč koupit nemovitost právě v roce 2020?

06. 05. 2020

Plánované zrušení daně z nabytí nemovitosti, prodloužení časového testu pro osvobození od daně z příjmu při prodeji nemovitosti z 5 na 10 let a zrušení daňového odpočtu úroků z hypoték od roku 2021. Všechny tyto novinky, které...
il. foto

Koupě nemovitosti v dražbě. Vyplatí se?

05. 05. 2020

Dražba nemovitosti může být výhodným způsobem nabytí nemovitosti. Většina dražeb již dnes probíhá elektronicky, a tak je možné vydražit dům, byt, či pozemek nezávisle na tom, kde se na území republiky nachází. Je však třeba znát...
il. foto

Jak změnit rodinný dům na bytový

04. 05. 2020

Mnoho rodinných domů se především v minulém století stavělo jako dvougenerační. Myslelo se na to, že děti jednou dorostou a zůstanou v domě bydlet se svou rodinou. Soužití více generací je pro společenské i rodinné vazby velmi...
il. foto

Vládou schválené zrušení daně z nabytí nemovitosti má platit zpětně

01. 05. 2020

Zrušení daně z nabytí nemovitosti je jednou z největších změn na českém realitním trhu za posledních 30 let. Daň, která byla dříve nazývána daní z převodu nemovitosti, netěšila nikoho, kupující, prodávající ani realitní...
il. foto

Nemovitost bude stále dobrou investicí. Je ale třeba pečlivě vybírat

30. 04. 2020

Ceny nemovitostí rostly v roce 2019 rychlým tempem, ještě rychleji rostly ceny bytů i pronájmů ve velkých městech, do kterých se stěhuje čím dál více lidí za prací a městským životem. Současné omezení způsobené pandemií...
il. foto

Jak správně spočítat podlahovou plochu bytu?

29. 04. 2020

V mnoha inzerátech realitních serverů se často udává celková plocha bytu, která se následně v parametrech pojmenovává jako podlahová. V jiných se setkáte s pojmem užitná plocha. Pozor na tyto názvy, neboť je mezi nimi značný rozdíl....
il. foto

Ve Zlíně je nedostatek nových bytů a stavebních pozemků

28. 04. 2020

Realitní trh ve Zlíně dlouhodobě trápí nedostatek nových bytů. Developerské společnosti nejčastěji argumentují chybějícími stavebními pozemky pro bytovou výstavbu. Pokud se podaří nový projekt realizovat, o kupující zpravidla není...
il. foto

Zákaz zvyšování nájemného u bytů

27. 04. 2020

Vláda vydala nařízení č. 202/2020 Sb., kterým stanovila cenové moratorium nájemného z bytů. Znamená to zákaz zvýšení nájemného k bytu do doby skončení mimořádných opatření spojených s COVID-19. Jedná se o další opatření k...
il. foto

Dočasný odklad nájemného schválen. Odložení nájmu ale nebude tak snadné

23. 04. 2020

Poslanecká sněmovna ve středu 22. dubna schválila návrh zákona z pera Ministerstva pro místní rozvoj upravující dočasný zákaz výpovědi z nájmu v případě omezení plynoucích z mimořádných opatření. Cílem zákona je ochrana...
il. foto

Proč je důležité ověřit přesné hranice pozemku

22. 04. 2020

Máte-li nemovitost, či ji dokonce plánujete koupit, nezapomeňte si ověřit hranice jejího pozemku. Můžete předejít mnoha nedorozuměním a sousedským sporům. Pokud jste se sousedy v dobrých vztazích, nemusí nic hrozit. Ovšem stačí změna...
il. foto

Může sloužit nebytový prostor k bydlení?

21. 04. 2020

Rozhodli jste se koupit nebytový prostor a bydlet v něm? Takové existují a není jich málo. Jsou to například ateliéry, nebo suterénní prostory, které však kolaudačním rozhodnutím nejsou určeny pro bydlení. Přesto se v nich bydlí....
il. foto

Hypotéky v prvním čtvrtletí trhaly rekordy

20. 04. 2020

Ve středu budou zveřejněny březnové hypoteční výsledky. Tím, že se v březnu dopracovávaly hypotéky rozdělané v předchozích měsících, dopad koronaviru nebude ještě příliš patrný. Březnový objem očekáváme o 5 % vyšší než v...
il. foto

Nákup bytu nebo kanceláře na investici. Stále se vyplatí?

17. 04. 2020

Koupit byt a dál jej pronajímat je již desítky let oblíbenou investiční možností. I když v posledních letech ceny bytů značně stouply, stouply i ceny pronájmů, a tak se průměrná doba návratnosti příliš nezměnila. Podobná situace...
il. foto

Plánované změny Ministerstva financí, které mohou ovlivnit trh s bydlením

16. 04. 2020

Ministerstvo financí plánuje navrhnout vládě zrušení daně z nabytí nemovitostí. Sazba daně nyní činí 4 % hodnoty nemovitosti a hradí ji kupující. Spolu s tím ministerstvo navrhne zrušení odpočtu úroků z hypoték a úvěrů ze...
il. foto

Co je dobré nachystat, než se rozhodnete prodat byt?

15. 04. 2020

Pro bezproblémový prodej bytu v osobním vlastnictví je třeba připravit si seznam informací. Zájemce může vyžadovat dle vašich názorů třeba i nepodstatné údaje. Ovšem pro něj mohou být při rozhodování důležitým kritériem. Proto...
il. foto

Češi opět vyhledávají chaty a chalupy na prodej

14. 04. 2020

V posledních letech, vzhledem ke stále větším možnostem cestování do zahraničí, si mladší generace odvykly vyhledávat rekreaci v tuzemsku. A už vůbec ne chaty či chalupy. Proč stále jezdit na jedno místo, když svět je otevřený? Ale...
il. foto

Začínající makléři to budou mít snadnější. Poslanci schválili novelu realitního zákona

10. 04. 2020

Poslanecká sněmovna schválila 8. dubna novelu zákona o realitním zprostředkování. Pokud návrh schválí senát a podepíše prezident, posune se termín pro splnění některých povinností.
il. foto

Trh hypoték se mění. Úrokové sazby zůstávají

09. 04. 2020

Banky mají nyní sice plné ruce práce se zpracováním žádostí o odklad splátek, ale hypotéky dál poskytují. Tři banky se však rozhodly dočasně omezit nabídku hypoték pokrývajících více než 80 procent hodnoty nemovitosti. Banky i...
il. foto

Jak postupovat, když není na nájem

07. 04. 2020

Může se stát, že se člověk ocitne ve finanční tísni. Stačí dlouhodobější nemoc, ztráta zaměstnání, mateřská dovolená. A výdaje jsou větší, než příjmy. Přitom nejvýraznějšími jsou většinou výdaje za bydlení. A když...
il. foto

Byty opět zdražily. Od začátku roku o 5 procent

06. 04. 2020

Vysoká poptávka po vlastním bydlení a dostupné úrokové sazby hypotečních úvěrů stále motivují mnoho lidí k nákupu nemovitosti. Ceny rodinných domů, pozemků a bytů se dostaly na nová maxima. Od začátku roku nejvíce zdražily...
il. foto

Vláda schválila pravidla pro odklad splátek hypoték a úvěrů

02. 04. 2020

Vláda dne 1. 4. 2020 schválila pravidla pro odklad splátek úvěrů včetně hypotečních sjednaných před 26. 3. 2020. Odklad splátek nebude automatický, ale na základě žádosti klienta. Odklad by měl být dle návrhu klienta na 3 nebo 6...
il. foto

Jak přistupují stavební spořitelny k žádostem o odklad splátky úvěru na bydlení

01. 04. 2020

Podle sdělení Ministerstva financí dle usnesení vlády ČR mohou banky, včetně stavebních spořitelen a dalších finančních institucí, nadále poskytovat služby svým klientům. Ti se však musejí vyrovnat s omezenou pracovní dobou, a...
il. foto

Hypotéky budou dostupnější. ČNB zmírnila limity

01. 04. 2020

Kvůli pandemii koronaviru došlo k poměrně nečekané události. Česká národní banka se rozhodla zmírnit limity pro posouzení žádosti nového hypotečního úvěru. Hypotéky budou nyní mnohem dostupnější. Změní se tři základní...
il. foto

Vláda schválila návrh novely realitního zákona. Termín se posouvá na rok 2021

31. 03. 2020

Vláda ČR schválila návrh novely realitního zákona, který by prodloužil dobu pro prokázání odbornosti nutné pro další podnikání, jak to ukládá zákon o realitním zprostředkování. Splnění této podmínky by se posunulo z 3. září...
il. foto

Ministryně financí plánuje zrušení daně z nabytí nemovitosti

29. 03. 2020

Ministryně financí v nedělní Partii televize Prima oznámila plán na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Návrh ještě musí podpořit vláda. Vzhledem k aktuální situaci je pravděpodobné, že návrh projde. Ulevilo by se tak všem...
il. foto

Možnost odkladu úhrady daně z nabytí nemovitosti

27. 03. 2020

V přehršli úlev pro občany jsou i úlevy od Ministerstva financí. Jednou z nich také možnost podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitosti a uhradit zálohu na tuto daň do 31. 8. 2020.
il. foto

Jak přistupují banky k žádostem o odklad splátky hypotéky?

26. 03. 2020

Máte v důsledku vládou vyhlášeného nouzového stavu a opatřením proti šíření koronaviru potíže se splácením hypotéky? Máte možnost si splátky odložit. Jak k tomu jednotlivé banky přistupují?
il. foto

Nezapomeňte na daňový odpočet

25. 03. 2020

Ačkoli bylo vládou umožněno odevzdat daňové přiznání o tři měsíce později, pokud je máte zpracované, odevzdejte jej rovnou. Mnoho lidí zapomíná, že nemusí na finanční úřad osobně, přiznání stačí poslat doporučeně poštou.
il. foto

Při koupi nemovitosti nezapomeňte zkontrolovat stav elektroinstalace

24. 03. 2020

Když vám vyhoří byt pár týdnů poté, co jste jej koupili, není to nic příjemného. Přitom prodávající vůbec nemusel vědět o nějaké závadě. Elektroinstalace totiž není vidět. A pak se třeba dlouhodobým používáním zásuvky...
il. foto

Realitní makléři mohou poskytovat služby i během nouzového stavu

22. 03. 2020

Ministerstvo pro místní rozvoj dne 20. 3. 2020 sdělilo, že realitní zprostředkovatelé mohou poskytovat klientům své služby i během nouzového stavu, který byl vyhlášen v souvislosti s prokázáním výskytu nového koronaviru.
il. foto

Prodeje nových bytů počátkem roku mírně rostly

20. 03. 2020

Loni se v Praze podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group prodalo celkově 5 600 nových bytů. To je o 12 % více než v předcházejícím roce. Průměrná cena nového bytu byla ve čtvrtém čtvrtletí ve výši 105 561...
il. foto

Hypotéky v únoru opět atakovaly rekordy. Co nás čeká v dalších měsících?

18. 03. 2020

V únoru bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 092 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 43 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 70,9 % na 18,593 mld. Kč, což...
il. foto

Realitní makléři mění způsob práce. Jak přistupují k aktuální situaci?

17. 03. 2020

Podle usnesení vlády z 14. 3. 2020 nesmí od 16. do 24. března 2020 realitní zprostředkovatelé provádět transakce s klienty v provozovnách realitních kanceláří. Realitní zprostředkovatel může nadále poskytovat své služby klientům "na...
il. foto

Jak podat návrh na vklad v době omezení volného pohybu lidí

16. 03. 2020

Život, ani ten realitní se nezastavil. Je však potřeba hledat cesty, jak naplnit rozhodnutí vlády snižující riziko infekce. Pokud jsou nyní klienti realitních kanceláří ve fázi uzavření dohody o podmínkách obchodu a chtějí-li podat...
il. foto

Prodáváte byt? Informujte sousedy

13. 03. 2020

A nejen sousedy. Právo na informace podle občanského zákoníku mají také orgány SVJ a vedení družstva. Sousedé vám prodej nemovitosti mohou značně zkomplikovat. Mimo jiné také díky předkupnímu právu v případě, že prodáváte byt s...
il. foto

Banky kvůli koronaviru umožní klientům 3měsíční odklad splátky hypotéky

13. 03. 2020

Vzhledem k výjimečné situaci plynoucí z rychlého šíření nového kmene koronaviru a v rámci snahy o zmírnění ekonomických dopadů na klienty se Prezidium České bankovní asociace (ČBA) domluvilo, že v doložených případech banky...
il. foto

Předkupní právo spoluvlastníků bude (opět) zrušeno

10. 03. 2020

Realitní pamětníci si jistě vzpomenou, jakou úlevu způsobilo zrušení předkupního práva v novém občanském zákoníku a jaké problémy přináší jeho znovuzavedení při prodejích podílů na garážových stáních a jiných nemovitostech...
il. foto

Investovali jste do nemovitosti? Nezapomeňte na daňové přiznání

09. 03. 2020

Investice do nemovitostí jsou dnes velmi výhodným nástrojem zhodnocení finančních prostředků. Pokud jste nemovitosti v roce 2019 již pronajímali, musíte do 1. dubna 2020 podat daňové přiznání z těchto příjmů.
il. foto

Mezibankovní sazby prudce klesají. Zlevní hypotéky?

05. 03. 2020

Centrální banky chystají další kolo tisku peněz. Co to znamená pro hypotéky? A jak se budou vyvíjet sazby nyní v době "koronavirové"?
il. foto

Jakou vybrat ideální velikost pozemku pro stavbu rodinného domu

03. 03. 2020

Optimální velikost pozemku pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu se udává kolem 800 metrů čtverečních. Některé územní plány však mohou vyžadovat 1000 i více. Místní regulace může také určovat, jak velká má být z...
il. foto

Zákon o realitním zprostředkování. Výše provize a informační povinnosti

02. 03. 2020

Realitní zprostředkovatel bude muset sdělit zájemci závady na nemovitosti. To může být u některých vad obtížné a je možné, že může vést k následným sporům.
il. foto

5 nejčastějších otázek k odpočtům úroků z hypotéky

27. 02. 2020

Termín pro podání daňového přiznání se rychle blíží, proto jsme se pro vás rozhodli shrnout to nejdůležitější, co je potřeba k tomu, abyste si mohli odečíst zaplacené úroky z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření od...
il. foto

Dotace na energetické úspory v bytových domech mimo Prahu prodlouženy

26. 02. 2020

Na začátku února 2018 byla vyhlášena nová výzva v rámci programu IROP na podávání žádostí o dotace na zateplování, výměnu neekologických zdrojů tepla a pořízení nových zdrojů energie pro bytové domy mimo území hlavního města...
il. foto

Prodeje bytů a domů stále rostou. Jejich ceny ovšem také

24. 02. 2020

Podle údajů ČSÚ vzrostla průměrná prodejní cena bytů v celé ČR v letech 20016–2018 o necelé 4 000 Kč. U pozemků to je o 150 Kč/m2 a u rodinných domů o 839 Kč/m3. Další zdražování lze čekat i v roce 2020, neboť většina...
il. foto

Rodinné domy již třetí rok bez kolaudace

21. 02. 2020

Od 1. 1. 2018 platí novela stavebního zákona, která změnila postupy při stavebním řízení. A to včetně dokončení stavby, kdy již není třeba ve většině případů povolení k užívání stavby. Neboli, lidově řečeno, kolaudace....
il. foto

Lednový objem hypoték byl druhý nejvyšší v historii

20. 02. 2020

V lednu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 6 491 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 36,3 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 54,4 % na 16 880 mld. Kč.
il. foto

Za jakých podmínek bude možné nově vykonávat činnost realitního makléře?

19. 02. 2020

Realitní zprostředkování bude vázanou živností „Realitní zprostředkování“. Zprostředkovatelé, kteří budou mít k datu účinnosti živnost "Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3" mohou působit ještě 6 měsíců...
il. foto

Byt jako investice. Proč je tak důležitý výběr správné lokality

18. 02. 2020

Nákup nemovitosti patří k největším životním investicím. Je ovšem mnoho těch, kteří se nechají strnout davem a koupí si například byt jen proto, že tak učinili jejich známí. Ne vždy jde ale o výhodnou investici. Tak, jak je možné...
il. foto

Byt jako investice. Kterým kategoriím se raději vyhnout?

17. 02. 2020

Možná se domníváte, že nákup bytu, který nepotřebujete, je zbytečný luxus. A proč si na něj navíc brát hypotéku? Možná, kdybyste měli dostatek hotovosti. Ovšem i vzhledem k současné výši hypotečních sazeb je nákup nemovitosti...
il. foto

Zákon o realitním zprostředkování vyšel ve sbírce zákonů. Od kdy bude platit?

17. 02. 2020

Je to jisté, zákon platí. Protože se ale nestihlo vydat zákon ve sbírce zákonů před stanoveným datem účinnosti, bude datum účinnosti předmětem právních diskusí.
il. foto

Splácení hypotéky při nezaměstnanosti. Jaké jsou možnosti

12. 02. 2020

Přišli jste o zaměstnání a máte hypotéku, jejíž splátky se mohou stát v nejbližších měsících významným problémem. Jestliže nenastupujete obratem do dalšího zaměstnání, budete pobírat pouze podporu v nezaměstnanosti. A ta se...
il. foto

Koho informovat o rekonstrukci bytu

11. 02. 2020

Kupujete byt, který bude potřebovat větší či menší úpravy? Některé z nich mohou vyžadovat stavební povolení či ohlášení. Avšak vždy je třeba informovat družstvo či vedení SVJ. U družstevních bytů je schválení rekonstrukce...
il. foto

10 faktorů, které mohou výrazně ovlivnit ceny pozemku

10. 02. 2020

Cenu pozemku ovlivňuje několik kritérií. Mezi nejdůležitější patří lokalita, kvalita a rozsah zasíťování. Pokud chcete zjistit, zda pozemek při koupi nepřeplatíte, nebo naopak při prodeji dostanete odpovídající cenu, řiďte se...
il. foto

10 faktorů, které mohou výrazně ovlivnit ceny pozemků

10. 02. 2020

Cenu pozemku ovlivňuje několik kritérií. Mezi nejdůležitější patří lokalita, kvalita a rozsah zasíťování. Pokud chcete zjistit, zda pozemek při koupi nepřeplatíte, nebo naopak při prodeji dostanete odpovídající cenu, řiďte se...
il. foto

Koupě nemovitosti v exekuci. Jak na to?

06. 02. 2020

Našli jste si nemovitost, která se vám líbí, ale vázne na ní exekuce. I když obecně právníci koupi nemovitosti v exekuci nedoporučují, můžete mít svůj vážný důvod, proč chcete koupit právě ji. Pokud se připravíte na zdlouhavé...
il. foto

Jaké jsou uznatelné a neuznatelné příjmy při žádosti o hypotéku?

04. 02. 2020

Česká národní banka před dvěma lety zpřísnila podmínky pro udělování hypoték. Jednak málokdy získáte hypotéku ve vyšší hodnotě, než je 80 % prostředků z odhadní ceny. Náročnější bývá i prokazování uznatelných příjmů.
il. foto

Odpovědnost za vady nemovitosti není záruka

03. 02. 2020

1.1.1970 - Při koupi nemovitosti máte podle zákona možnost pět let reklamovat skryté vady. Ovšem záruka za vady na nemovitosti je něco jiného. Pozor na záměnu těchto pojmů.Záruka je kratší a někdy nemusí být poskytnutaPokud si necháte...
il. foto

České byty nyní více nakupují investoři ze západu. Zájem východu ochladl

31. 01. 2020

Národnostní složení zahraničních zájemců o české rezidenční nemovitosti prošlo v posledním období výraznou proměnou. Podle analýzy realitní a developerské skupiny Lekvi Group došlo k poklesu zájmu kupců z Ruska a dalších...
il. foto

Vychází výhodněji vlastní nebo nájemní bydlení?

30. 01. 2020

30.1.2020 - V České republice je v porovnání s ostatnímu evropskými zeměmi nezvykle velký trend vlastnického bytů. Myšlenka, že bydlet ve vlastním je lepší, než platit nájem, je zde zakořeněná pravděpodobně od 90. let, kdy se...
il. foto

5 nejčastějších otázek k 100% zdražení poplatku za vklad do katastru nemovitostí

28. 01. 2020

28.1.2020 - Zdvojnásobení poplatků na katastru bylo součástí vládního návrhu daňového balíčku. V prosinci ještě svitla naděje, že ke zvýšení poplatků na katastru nedojde, protože Senát zákon zamítl. Sněmovna následně Senát...
il. foto

Na podání daňového přiznání z nemovitosti je čas už jen do konce týdne

27. 01. 2020

27.1.2020 - Jestli jste si v roce 2019 pořídili novou nemovitost, musíte nejpozději do konce ledna letošního roku podat daňové přiznání k dani z movitých věcí. Existují ovšem výjimky, kterých se to podání daňového přiznání...
il. foto

Sazby hypoték dosedly na dno. Lidé si půjčují čím dál vyšší částky

23. 01. 2020

23.1.2020 - V prosinci bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 074 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 7,8 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 20,5 % na 17,996...
il. foto

Spoludlužník hypotéky – jaká úskalí či výhody přináší?

22. 01. 2020

22.1.2020 - Podle současných pravidel udělování hypoték nemá hypotéka překročit 80 % hodnoty nemovitosti. Navíc je nutno prokázat, že zbývajících 20 % je žadatel schopen uhradit ze svých prostředků. Tak na bonitu dosahuje podstatně...
il. foto

Jak udělat z chaty rodinný dům

20. 01. 2020

20.1.2020 - Rozhodli jste se odstěhovat na chatu a hodláte tam trvale bydlet? Nebo jste si vyhlédli chatu, kde by se vaší rodině líbilo? Bydlet lze kdekoli. Avšak už jen daň z nemovitosti je u rekreačních objektů více než třikrát...
il. foto

Bude rok 2020 ve stavebním spoření lepší než ten loňský?

16. 01. 2020

16.1.2020 - Stavební spořitelny v posledním měsíci loňského roku uzavřely 4257 úvěrů, což je o 3,2 % méně než v roce předchozím, v celkovém objemu 4,677 miliard korun. Oproti stejnému období předchozího roku objem sjednaných...
il. foto

Bydlíte u vody? Možná máte šanci vyrobit si ekologickou energii

14. 01. 2020

14.1.2020 - Vodní elektrárny patří k ekologicky nejšetrnějším způsobům získávání elektřiny, zejména díky nízké produkci emisí. Počet malých vodních elektráren pomalu, ale přece jen roste.
il. foto

Jaké jsou hlavní povinnosti stavebníka při přípravě a provádění stavby?

13. 01. 2020

13.1.2020 - Povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a provádění staveb je dána pro stavebníka § 152 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. Stavebník musí splnit všechny povinnosti a zajistit řádné provedení stavby.
il. foto

Homestaging se vyplatí i v zimních měsících

10. 01. 2020

10.1.2020 - Obchod s nemovitostmi se nezastaví v žádném ročním období. Pokud chystáte prodej nemovitosti v zimě, nezanedbejte homestaging. I prázdný dům může lákat nové majitele, nabídnout jim nové možnosti a zapůsobit atmosférou.
il. foto

Rezervační smlouva. Chrání kupující i prodávající

09. 01. 2020

9.1.2020 - Pokud budete kupovat nemovitost, tak první smlouvou, kterou vám v realitní kanceláři nabídnou k podpisu, bude smlouva rezervační.
il. foto

Sazby hypotečních úvěrů začaly v prosinci růst. A jak to bude dál?

08. 01. 2020

8.1.2020 - Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů začala v prosinci podle očekávání růst. Titulní index GOFI 70 mapující napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu úvěrů pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti (LTV) vzrostl...
il. foto

Na co nezapomenout, než se rozhodnete prodat nemovitost

06. 01. 2020

7.1.2020 - Někdy není vůbec jednoduché prodat nemovitost. Třeba jste tam prožili dětství, je to dům či chata vašich prarodičů. K místu vás váže spousta vzpomínek a nostalgie na prožité chvíle.
il. foto

Kvalitní prodejní plán nemovitosti. Co by měl obsahovat?

03. 01. 2020

3.1.2020 - Prodejní plán stanovuje jasný postup a systém při nabízení nemovitosti. Pro úspěšný prodej bývá velmi důležitý. Požádejte realitního makléře o jeho zpracování dříve, než jej definitivně pověříte prodejem.
il. foto

Jak vybrat vhodnou realitní kancelář pro prodej nemovitosti

02. 01. 2020

2.1.2020 - V České republice působí tisíce realitních makléřů. Vybrat si tu pravou realitní kancelář znamená zbavit se většiny starostí a prodat nemovitost výhodně. Volbou špatně vybrané realitní kanceláře se ovšem může prodej...
il. foto

Nejčtenější články roku 2019. Co vás zajímalo nejvíce?

30. 12. 2019

30.12.2019 - Jako každý rok, i letos přinášíme seznam článků, která vás nejvíce zaujaly. Seřadily jsme je podle počtu zobrazení a na rozdíl od let minulých, tentokrát jsme se zaměřili na texty napříč všemi rubrikami. Novinek na...
il. foto

Nízkoenergetický rodinný dům. Od roku 2020 jiný nepostavíte

20. 12. 2019

20.12.2019 - Od 1. ledna 2020 vstupuje v platnost vyhláška č. 78/2013 Sb., zpřísňující podmínky týkající se energetické náročnosti budov. Od nového roku lze tedy stavět pouze budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Týká se to...
il. foto

Zájem o hypotéky byl v listopadu rekordní. Snižování sazeb skončilo

19. 12. 2019

19.12.2019 - V listopadu bylo podle včera zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 305 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 15,2 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 6,1 % na 18,301...
il. foto

Realitní trh čekají změny. Co vše se v roce 2020 změní?

18. 12. 2019

18.12.2019 - Již dlouho nebylo realizováno tolik změn, které ovlivní chod českých realitních kanceláří, jako tomu bude od roku 2020. První výrazná novinka se týká všech, kteří budou chtít zapsat nemovitost do katastru nemovitostí....
il. foto

Ceny bydlení stále rostou. Blíží se stropu?

17. 12. 2019

17.12.2019 - Ceny nemovitostí v I. pololetí letošního roku rostly dvakrát rychleji než v Evropské unii. A jednou z příčin je i nízká nabídka dokončených bytů vzhledem k problémům ve stavebnictví.Podle studie společnosti Deloitte...
il. foto

Brownfieldy čekají na své využití

16. 12. 2019

16.12.2019 - Podle výkladového slovníku je brownfield (česky hnědé pole) nevyužívaná nemovitost, pozemek, objekt či areál. Může to být například opuštěná továrna, zchátralý skladový objekt, vojenská či zemědělská lokalita,...
il. foto

Blíží se stěhování z měst na venkov?

13. 12. 2019

13.12.2019 - Český statistický úřad vydal detailní informaci s výhledem do roku 2070, která předpokládá nejvýraznější růst počtu obyvatel ve Středočeském kraji a v Praze. Třetím nejlidnatějším by se již na počátku roku 2022...
il. foto

Ceny bytů jsou již o polovinu výše, než byly v roce 2008

11. 12. 2019

11.12.2019 - Ceny bytů už nerostou tak rychle. Zhoršená dostupnost vlastního bydlení však přetrvává a situace se nezlepšila ani v přístupu k hypotečnímu financování. ČNB si i nadále stojí za tím, že hypotéky je třeba regulovat,...
il. foto

Stavební pozemek nemusí stavebním vůbec být. Co je důležité prověřit, než jej koupíte?

10. 12. 2019

10.12.2019 - Často se stává, že prodávající nabízí stavební pozemek. Ne vždy se však o stavební pozemek skutečně jedná. A už vůbec ne o stavební parcelu.
il. foto

Zdroj tepla. Významná informaci při koupi nemovitosti

09. 12. 2019

9.12.2019 - Zdroj tepla a stáří technologie a otopné soustavy může mít zásadní vliv na koupi nemovitosti. Záleží totiž na tom, zda budete muset do kupovaného domu brzy znovu investovat, či nikoli.
il. foto

Sazby hypoték přestaly klesat. Co bude dál?

06. 12. 2019

6.12.2019 - V listopadu přišlo na hypoteční trh ochlazení. Po několika měsících vytrvalého poklesu nedošlo tentokrát k žádnému přenastavení úrokových sazeb, pouze Oberbank vyhlásila akční snížení sazeb pro hypotéky se 7 a 10letou...
il. foto

Stavební spoření je výhodné i pro malé děti

05. 12. 2019

5.12.2019 - Když se v České republice před více než 25 lety rozjelo stavební spoření, zkušenosti sem přinášeli především zakladatelé, resp. zahraniční akcionáři, stavebních spořitelen z Rakouska a Německa. Mnoho lidí se divilo...
il. foto

Vyřízení hypotéky není proces na dva týdny. Jaké kroky vás čekají?

03. 12. 2019

3.12.2019 - Výběr vhodné nemovitosti vám bude trvat možná několik týdnů, možná měsíce či roky. Najít takovou, která bude vyhovovat nejen v daném životním období, ale i za pár let, není jednoduché.
il. foto

Kupujete starší byt? Vyvarujte se zbytečným chybám

02. 12. 2019

2.12.2019 - Starší byty jsou pro mnohé tahákem. Jsou totiž často umístěny v činžovních domech v původních městských částech, v centrech měst. Předností těchto míst bývá kvalitní dopravní a obchodní infrastruktura. Obyvatelé...
il. foto

Česká národní banka regulaci hypoték neuvolnila

29. 11. 2019

29.11.2019 - ČNB bankám doporučuje, aby skrze hypotéky půjčovaly maximálně na 90 % hodnoty nemovitosti (LTV), přičemž úvěry mezi 80–90 % LTV mohou tvořit jen 15 procent produkce.
il. foto

Jak nejlépe předcházet vlhkosti? Dusit se nebo větrat?

28. 11. 2019

28.11.2019 - Snahy o snížení tepelných ztrát vedou k omezení přirozeného větrání okny. Udusíme se v našich příliš těsných domech? Při nedostatečném větrání dochází ke zvyšování koncentrací škodlivých látek, vlhkosti a...
il. foto

Význam architektonického vzhledu při koupi bytu

26. 11. 2019

26.11.2019 - Architektura domu neznamená jen, že je dům hezký. Má třeba zdobená okna a vyleštěnou fasádu. Pokud kupujete bytovou jednotku, při první prohlídce se zaměřte na polohu celého domu a dispozice dané bytové jednotky.Orientace...
il. foto

Daň z nabytí nemovitosti. Jak správně určit nabývací a daňovou hodnotu?

25. 11. 2019

25.11.2019 - Kupujete dům nebo byt a budete platit daň z nabytí nemovitých věcí. V současné době je výše daně 4 % z nabývací hodnoty.
il. foto

Ceny pronájmů jako na houpačce. Praha a Ostrava levnější. Brno zdražuje

21. 11. 2019

21.11.2019 - Ceny pronájmů v mnoha lokalitách stále rostou. Je to i v důsledku toho, že vzhledem ke zpřísněným pravidlům hypoték stále více obyvatel nedosáhne na hypotéku a rozhodne se žít v nájemním bydlení.
il. foto

Letos bude sjednáno o čtvrtinu méně hypoték. Pokles sazeb je nejspíš u konce

20. 11. 2019

20.11.2019 - V říjnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 027 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 33,6 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 30,2 % na 16,953...
il. foto

Brno průkopníkem ve sdíleném bydlení

19. 11. 2019

18.11.2019 - Šestnáct nových obyvatel se během letošního léta nastěhovalo do opravených bytů v Zámečnické ulici. Město Brno pokračuje v ojedinělém projektu sdíleného bydlení seniorů. Ovšem v některých evropských zemích se...
il. foto

Koupě nového bytu od developera. Co vše je dobré vědět

18. 11. 2019

18.11.2019 - Developeři. Poměrně nový pojem, jímž se označují společnosti, které staví a následně prodávají byty v bytových domech či domy v menších či větších komplexech. Jejich inzerce na nové projekty jsou takřka na každém...
il. foto

Prodat a pronajmout si zpět. Jedno z řešení nejen pro seniory

15. 11. 2019

15.11.2019 - Reverzní hypotéka není jedinou možností, jak řešit bydlení ve vyšším věku, pokud nejste dostatečně finančně zajištěni. Může se stát, že při odchodu do důchodu nemáte naspořeno, či dokonce máte dalších několik...
il. foto

Nejlepším rezidenčním projektem menšího rozsahu v Česku se stala Barrandovská zahrada

14. 11. 2019

14.11.2019 - Soudobá architektura s čistými tvary i nejmodernějšími technologiemi, zasazená do rozlehlé zahrady bývalé prvorepublikové vily. To vše se snoubí v projektu Barrandovská zahrada se 17 byty, který developerská skupina T.E...
il. foto

Realitní zákon. Podrobně, do detailu, vše, co potřebujete vědět

12. 11. 2019

12. 11. 2019 - Návrh zákona nyní bude projednávat Senát, pokud jej schválí, musí jej ještě podepsat prezident. Pokud nedojde v Senátu ke změnám, bude činnost realitních zprostředkovatelů od příštího roku regulována, je možné, že...
il. foto

Dostupnost vlastního bydlení se mírně zlepšila

12. 11. 2019

13.11.2019 - Ceny nemovitostí sice stále rostou, ale už ne tak rychle jako dříve. V meziročním srovnání průměrná nabídková cena bytů vzrostla o 9,9 %.  V meziměsíčním srovnání ceny v říjnu dokonce mírně poklesly....
il. foto

Bydlení ve městech se stává pro mnohé nedosažitelné. Roste poptávka po rodinných domech v okolních obcích

11. 11. 2019

11.11.2019 - Ceny bydlení nejen v Praze, Brně a Olomouci, ale i v ostatních krajských městech, jsou stále na vzestupu. Mnoho těch, kteří původně plánovali nákup bytu ve městě, proto nyní raději volí rodinný dům na venkově. Pro tyto...
il. foto

Poslanci schválili realitní zákon. Účinnost od 1. 1. 2020 se pravděpodobně nestihne

10. 11. 2019

10.11.2019 - Poslanecká sněmovna parlamentu České republiky schválila dne 8. 11. 2019 ve třetím čtení návrh zákona o realitním zprostředkování. Zákon, po kterém mnoho realitních profesionálů volá již téměř 30 let, by mohl začít...
il. foto

Jakým způsobem a jak často by se měla čistit studna?

08. 11. 2019

8.11.2019 - Vlastní zdroj vody na pozemku může být nedocenitelný. Pokud je to možné a studna nebrání například přístavbě domu, je dobré ji zachovat, vyčistit a používat alespoň jako zdroj užitkové vody. Pokud chcete studnu používat...
il. foto

Daň z nabytí nemovitosti zrušena nebude. Poplatek za vklad do katastru vzroste na dvojnásobek

06. 11. 2019

6.11.2019 - Poslanci dnes hlasovali o návrhu na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Opozice ovšem neměla na její zrušení dostatek hlasů. Daň z nabytí nemovitosti musí hradit všichni, kteří kupují nemovitost, výjimkou jsou první...
il. foto

Pokles sazeb hypoték pokračoval i v říjnu. Kdy přijde obrat?

06. 11. 2019

6.11.2019 - Hypotéky dál zlevňují. Říjnový pokles sazeb navázal na vývoj v předchozích měsících, kdy se bankám otevřel prostor pro zásadní snížení sazeb v důsledku poklesu sazeb na mezibankovním trhu. Na mezibankovním trhu však...
il. foto

Ceny nájmů v Brně rostou rychleji než ceny nových bytů

05. 11. 2019

5.11.2019 - Cenový růst nemovitostí pokračuje i ve třetím čtvrtletí roku 2019, znatelně ale zpomaluje. Spolu s růstem cen za nový byt ale rostou i brněnské nájmy, což motivuje k nákupu nemovitostí v novostavbách především investory.
il. foto

Pronajímáte byt přes Airbnb nebo Booking.com? Nezapomeňte na zákonné povinnosti

04. 11. 2019

4.11.2019 - Necháváte ve svém bytě přespávat turisty? Pokud to nejsou párkrát do roka přátelé, kteří přijedou na víkend do vašeho města, jedná se o podnikání. A to zvláště tehdy, pokud jste registrováni na některém...
il. foto

Kácení stromů v zahradách. V jakém období je možné stromy pokácet a kdy je potřeba povolení?

31. 10. 2019

31.10.2019 - Podzim a mírná zima jsou nejvhodnějším časem pro kácení stromů. Ať jsou pro pokácení stromu jakékoli důvody, bez znalosti zákona a příslušných vyhlášek se neobejdete.Zákony platí i na soukromém pozemkuPro kácení...
il. foto

Plot je vizitkou domu. Nezapomínejte na detaily

25. 10. 2019

25.10.2019 - Plot vytváří první dojem před vstupem na pozemek. Sice má svou funkci především v ochraně soukromí a bezpečnosti, avšak hraje i významnou roli při prvním pohledu na nemovitost. Řadí se mezi drobné stavby, ale špatný plot...
il. foto

Růst cen nových bytů zpomalil. Největší zájem je o byty 1+KK a 2+KK

23. 10. 2019

23.10.2019 - Prodeje nových bytů v hlavním městě ve třetím čtvrtletí posílily na 1 450 jednotek, ukázala aktuální analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Průměrná cena prodaného bytu se zvedla na 106 713 korun...
il. foto

Co je dobré prověřit, než si koupíte nový dům?

22. 10. 2019

22.10.2019 - Koupě rodinného domu je pro mnoho lidí závažným životním krokem spojeným s velkou investicí. Než se koupě uskuteční, čeká vás především výběr vhodné nemovitosti.
il. foto

Daň z přidané hodnoty není součástí základu daně z nemovitosti

21. 10. 2019

21.10.2019 - Jestliže kupujete byt přímo od developera, či jiné firmy zabývající se realitní činností, součástí konečné částky je také daň z přidané hodnoty. Ta však není součástí základu, z něhož se počítá daň...
il. foto

Vaše nebo sousedovo jablko?

18. 10. 2019

18.10.2019 - Sběr plodů, padání listů, stínění stromů ze sousedovy zahrady. Možná máte strach, že sousedův vzrostlý smrk spadne při silném větru na vaši střechu. Stálé sousedské spory se netočí jen kolem hranic pozemků, ale kolem...
il. foto

V září se poskytlo o 30 procent méně hypoték než před rokem

16. 10. 2019

16.10.2019 - Poptávka po vlastním bydlení je stále vysoká. I přes vysoké ceny nemovitostí nemají zatím realitní makléři vážný problém s nalezením vhodného kupujícího. Mnoho zájemců o nové bydlení je motivováno nízkými...
il. foto

Proč je dobré znát energetickou náročnost nemovitosti

15. 10. 2019

15.10.2019 - Již při první prohlídce vytipované nemovitosti chtějí někteří zájemci předložil zpracovaný Průkaz energetické náročnosti. Jde o certifikát, který řadí nemovitost do příslušné kategorie A až G.
il. foto

V září hypotéky výrazně zlevnily. Co bude dál?

14. 10. 2019

14.10.2019 - V září ještě více akceleroval pokles hypotečních sazeb. Hodnota indexu GOFI 70, který mapuje průměrnou nabídkovou sazbu hypoték pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti (LTV), klesla během jednoho měsíce o celých 18...
il. foto

Kupujete nemovitost? Pozor na daň z nabytí nemovitosti. Jaké novinky nás čekají?

10. 10. 2019

11.10.2019 - Jestliže kupujete nový byt či byt starší, nechte si poradit, co je a není zpoplatněno.
il. foto

Potřebujete nová okna? Podle čeho vybírat?

09. 10. 2019

9.10.2019 - Při výběru oken by hlavním kritériem mělo být prostředí, kde budou okna sloužit, a parametry stavby.
il. foto

Nezbytné cesty a rozhrady. Jak se vyvarovat zbytečným sousedským sporům

07. 10. 2019

7.10.2019 - Jestliže máte pozemek, k němuž nevede žádná veřejná cesta, nezbývá nic jiného, než požádat souseda o právo nezbytné cesty. Hranicí mezi sousedy bývá obvykle plot, zeď či jiná rozhrada.
il. foto

Co je dobré vědět, než si půjdete pro hypotéku?

02. 10. 2019

2.10.2019 - Koupit si dům či byt se jeví jako snadné řešení. Všude kolem nás se nabízejí možnosti financování formou hypotéky. Ale je hypotéka opravdu pro každého? Mnoho mladých lidí dnes už ví, že na ni nedosáhnou. Nebo že ji...
il. foto

Při pronájmu bytu nebo domu dejte na rady profesionálů

01. 10. 2019

1.10.2019 - Zvýšený zájem o pronájmy nemovitostí se na realitním trhu každoročně projevuje od konce letních prázdnin. Kromě návratu vysokoškolských studentů do měst k tomu letos přispěly i rostoucí ceny nemovitostí a zpřísněné...
il. foto

Mobilní dům jako investice. Vyplatí se?

30. 09. 2019

30.9.2019 - Mobilní domy využívá stále více lidí jako investici, která se může poměrně rychle navrátit. Důvodem je jednak možnost využití hypotéky na jeho financování, a zároveň fakt, že umístění mobilního domu je podstatně...
il. foto

Co je třeba k zahájení výstavby rodinného domu

26. 09. 2019

26.9.2019 - Stavba rodinného domu by měla začít u architekta. Poté začne spolupráce s projektanty, kteří návrh zpracují do podoby projektu pro stavební povolení.  Pokud si vyberete typový rodinný dům, tato fáze odpadá.
il. foto

Pronajímáte byt přes Airbnb nebo Booking.com? Nezapomeňte na zákonné povinnosti

24. 09. 2019

24.9.2019 - Necháváte ve svém bytě přespávat turisty? Pokud to nejsou párkrát do roka přátelé, kteří přijedou na víkend do vašeho města, jedná se o podnikání. A to zvláště tehdy, pokud jste registrováni na některém...
il. foto

New York má novou dominantu. Nejvyšší obytná budova světa je dokončena

23. 09. 2019

23.9.2019 - Nový mrakodrap sahá do výšky 472 metrů a jde aktuálně o nejvyšší budovu světa, ve které je možné pořídit nový byt. V budově na West 57th Street se nachází nejen bytové jednotky, ale také hotel, obchody, fitness centrum...
il. foto

Hypoteční trh se propadl o čtvrtinu. Banky snižují sazby

19. 09. 2019

19.9.2019 - V srpnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru Hypoindex poskytnuto 6 153 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 27,4 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 23,9 % na 14,294 mld. Kč....
il. foto

Voda z vlastní studny - vyplatí se?

17. 09. 2019

17.9.2019 - Zvláště v posledních suchých letech určitě mnoho majitelů nemovitostí a zahrad přemýšlí, zda na svém pozemku nezřídit vlastní studnu.
il. foto

V Hradci Králové je velký nedostatek bytů a stavebních pozemků

16. 09. 2019

16.9.2019 - V Hradci Králové, stejně jako v dalších městech České republiky, je stále velmi silná poptávka po vlastním bydlení. Ceny sice vzrostly, to ale to nic nezměnilo na tom, že zájemců o koupi je více než nabízených...
il. foto

Náhradní bydlení - existuje ještě?

13. 09. 2019

13.9.2019 - Je ještě možné získat po ukončení pronájmu náhradní bydlení? Podle občanského zákoníku platného od roku 2014 již v podstatě ne. Důvodů, kdy může pronajímatel dát nájemníkům výpověď, přibylo.
il. foto

Index nedostupnosti bydlení konečně přestal růst

10. 09. 2019

10.9.2019 - Ceny bytů rostou prakticky od roku 2010. V roce 2016 však nabralo tempo jejich růstu na obrátkách a s mírnými výkyvy rostly ceny nemovitostí až do letošního 2. čtvrtletí, kdy se růst cen mírně zadrhnul.
il. foto

Chcete si postavit rodinný dům? Od roku 2020 pouze úsporně

09. 09. 2019

9.9.2019 - Od roku 2020 začne platit evropská směrnice o energetické náročnosti budov. Budova bude muset mít nižší spotřebu energie a splnit požadavek snížené hodnoty neobnovitelné primární energie.
il. foto

Nové trendy bydlení. Bariéry všechno mění

05. 09. 2019

5.9.2019 - V Evropě se prosazuje koncept, aby člověk mohl užívat byt, který si pořídil, stále. Aby se nemusel stěhovat, když zestárne nebo když se mu něco stane. To zatím v naší zemi akceptuje málo investorů. A tak se stále staví...
il. foto

Hypoteční sazby nezadržitelně padají

03. 09. 2019

3.9.2019 - Hypotéky zlevňují. A zlevňovat budou i nadále. V srpnu své sazby snížila Moneta, Česká spořitelna, Wuestenrot, mBank a v závěru měsíce i Hypoteční banka a ČSOB.
il. foto

Těžiště realitního trhu se přesouvá na okraje měst

02. 09. 2019

2.9.2019 - Posledních 5 let jsme byli svědky velkého zájmu o téměř veškeré typy nemovitostí, od zahrad počínaje, přes byty a rodinné domy a komerčními areály konče. České ekonomice se dařilo, úrokové sazby hypotečních úvěrů...
il. foto

Fototermika a fotovoltaika. Jaký systém si vybrat?

29. 08. 2019

30.8.2019 - Ohřev teplé vody je jednou z nezbytných, a také nejpodstatnějších nákladů na provoz domu. Proto když se objevily první fototermické systémy, otevřela se cesta k levnější teplé vodě. Fotovoltaická energie naproti tomu...
il. foto

Kupní smlouva - neberte vzory z internetu, vsaďte na jistotu

28. 08. 2019

28.8.2019 - Než prodáte svoji nemovitost, ať dům či byt, stojí to dost času. Nakonec najdete kupce, který akceptuje vaši cenu, a jste konečně před cílem. Čeká již jen úředně ověřený podpis na kupní smlouvě.
il. foto

Bojíte se, že vás děti z prvního manželství vašeho manžela vyženou z domu? Jak tomu zabránit

26. 08. 2019

26.8.2019 - Manželé ve společné domácnosti a nemovitosti. Oba mají děti z minulého manželství.
il. foto

Stavebních pozemků je nedostatek. Ceny stále rostou

22. 08. 2019

22.8.2019 - Najít pěkný stavební pozemek v některém z krajských měst či v jeho těsném okolí je téměř nemožné. Mnoho pozemků, na kterých územní plán umožňoval výstavbu, koupily developerské společnosti a přednost před...
il. foto

Růst nabídkových cen bytů zpomaluje

21. 08. 2019

21.8.2019 - Aktuální nabídka dostupného bydlení stále nedosahuje míry poptávky. Zejména menší byty v centrech měst jsou stále vyhledávané. Ceny nemovitostí se ovšem dostaly pro mnohé až příliš vysoko.
il. foto

Úloha stavebního dozoru při stavbě nemovitosti

19. 08. 2019

19.8.2019 - Stavební dozor má přesně stanovené úkoly před zahájením stavby, v průběhu výstavby, po dokončení stavby, při přípravě ke kolaudačnímu řízení i při samotné kolaudaci.
il. foto

Zastřešení bazénu prodlouží koupací sezónu

16. 08. 2019

16.8.2019 - Bazén na vlastní zahradě poskytne soukromí a komfort. Stačí vyjít ze dveří v kteroukoli denní či noční hodinu a osvěžení je po ruce. Navíc máte naprostou jistotu, že voda ve vašem bazénu je zdravotně nezávadná a...